現地調査員がお客様の元へ
すぐに調査に伺います
箕面市で雨漏り修理を検討中の方へ｜葺き替えは本当に必要？その見極め方と注意点を解説！
目次
1. はじめに｜「葺き替えしかない」と言われた方へ
箕面市で雨漏り修理を検討中の方から、こんなご相談をよくいただきます。
「業者から“葺き替えが必要”と言われたけど、本当にそこまでしないといけないの？」
「もっと安く直せる方法はないの？」
確かに、葺き替え工事は屋根を根本からやり直す大掛かりな施工。その分、費用も高額になります。
しかし実際には、屋根の状態によっては部分補修だけで十分対応できることも多いのです。
箕面市は、森町・止々呂美の山間部や、彩都・小野原の新興住宅街など、屋根の構造や気候条件がさまざま。
だからこそ、「葺き替え一択」と判断する前に、適切な見極めがとても重要です。
この記事では、葺き替えの基本から、補修で済むケース、最終的に葺き替えが必要な場合、信頼できる業者の見極め方まで、失敗しない判断ポイントをわかりやすく解説します。
📺 動画でサクッと確認したい方はこちら↓↓
2. 「葺き替え工事」とはどんなもの？基礎知識を解説
まずは、「葺き替えってそもそもどんな工事？」という疑問から。
葺き替えとは、以下のような屋根の全面リフォームです：
- 既存の屋根材をすべて撤去
- 防水シートや野地板などの下地まで交換
- 新しい屋根材を施工し直す
つまり、屋根をまるごと新しく作り直す大掛かりな工事となります。
費用とメリット
- 費用目安：100万円〜200万円以上
- メリット：
- 屋根の耐久性が飛躍的に向上
- 雨漏りの原因を根本から解消
- 住宅全体の寿命を20〜30年延ばせる
非常に効果的な工事ですが、費用も手間もかかるため、実施には慎重な判断が必要です。
3. 実は多い！部分補修で対応できる雨漏りの例
「雨漏り＝葺き替え」と決めつけるのは危険です。
実際には、部分補修で雨漏りが止まるケースが多数あります。
箕面市で多い補修対応例
| 症状・劣化箇所 | 対応工事 | 費用目安 |
|---|---|---|
| 棟板金の浮き・釘抜け | 板金の交換 | 約8〜20万円 |
| スレート屋根のヒビ・割れ | 部分補修＋防水塗装 | 約15〜40万円 |
| コーキングの劣化・隙間 | シーリング材の打ち直し | 数万円〜 |
部分補修で済むことが多い住宅タイプ
- 築20〜30年未満の住宅
- 森町や箕面台など風当たりの強い地域（屋根材ではなく金具・防水層が原因の場合あり）
補修で対応できる状態なのに、いきなり高額な葺き替えを勧める業者には注意が必要です。
4. 葺き替えが“本当に必要”なケースとは？
では逆に、「これはもう葺き替えが妥当だ」と判断できる条件にはどんなものがあるのでしょうか？
以下の3つに該当する場合は、前向きに検討してもよいかもしれません。
✅ 築30年以上が経過している
屋根の下地材（野地板・防水シート）自体が劣化しており、補修では追いつかないケース。
✅ 同じ箇所で雨漏りが何度も再発している
何度補修しても雨漏りが止まらないなら、構造的な問題が発生している可能性があります。
✅ 屋根全体にたわみ・歪みがある
屋根の強度や形状に問題が生じている場合、部分的な修理では解決しないため、全面的な葺き替えが必要です。
葺き替えは“最終手段”ではありますが、状況によっては費用対効果の高い選択肢になることもあります。
5. 信頼できる業者の見極めポイント
最終的に重要なのは、「その屋根に最も適した方法を提案してくれる業者に出会えるか」です。
箕面市で信頼できる業者の特徴
✅ 屋根に登って現地調査を行ってくれる
✅ 写真付きで劣化状況をわかりやすく説明
✅ 「補修で済むなら補修で」と提案してくれる
✅ 箕面市内での施工実績がある（※森町・止々呂美など坂道・山間部の住宅にも対応可）
✅ 相見積もりにも快く応じてくれる
無理に高額な工事を押しつけず、「まずは補修で様子を見ましょう」と提案してくれる業者こそ、信頼に値するパートナーです。
📺「箕面市で雨漏り修理を検討中の方へ｜葺き替えは最終手段？損しない判断法」を動画で見る！↓↓
6. まとめ｜“葺き替え前提”で考えるのはもうやめよう
今回のコラムでは、箕面市で雨漏り修理を検討されている方に向けて、
「葺き替えが本当に必要かどうか」の判断ポイントを解説しました。
✔ ポイントまとめ
- 葺き替えは屋根を根本から一新する大工事だが、費用も高額
- 多くの雨漏りは部分補修で対応できるケースが多い
- 築年数・劣化状況・再発の有無が判断基準になる
- 信頼できる業者の見極めが何より大切！
そして最後にお伝えしたいのは…
「相見積もり、大歓迎です！」と笑顔で言ってくれる業者を選びましょう。
その一言こそ、お客様目線の提案をしてくれる誠実な業者の証です。
後悔しない雨漏り修理のために、ぜひこの記事を参考にしてください。
「うちはどうなんだろう…？」と気になった方は、まずはお気軽にご相談ください
「少し気になるけど修理までは…」という段階でも、お気軽にご相談ください。
プロの目で現状をしっかり点検し、費用を抑えた最適な修理方法をご提案します。
電話番号： 0120-254-425
メールアドレス： info@maxreform.co.jp
お問い合わせフォーム： こちらをクリック
公式LINE： LINEでお問い合わせ
予約カレンダー： こちらをクリック
点検・お見積もりは完全無料です。あなたの大切なお住まいを全力でサポートします！
