箕面市の屋根塗装費用はいくらが目安？事例付きで徹底解説

「屋根の色あせや汚れが気になるけど、塗装っていくらかかるの？」と不安に思う方は多いはずです。

特に箕面市は台風や豪雨の影響を受けやすく、放置すれば雨漏りや大規模修繕につながる可能性も…。

本記事では、箕面市での屋根塗装費用の目安や事例、費用を抑える方法をわかりやすく解説します！

箕面市で屋根塗装が重要な理由

1. 地形特性による風雨被害

箕面市は北部の山間地（箕面森町・粟生間谷・彩都）から南部の住宅地（牧落・桜井・船場西）まで広がり、台風や強風の通り道となりやすい地域です。

塗膜が剥がれると金属屋根はサビ、スレート屋根は雨水を吸って劣化が急速に進みます。

2. ゲリラ豪雨での防水リスク

夏場は集中豪雨が多発。塗装が劣化していると小さなひびから浸水し、雨漏りや下地の腐食を招く危険性があります。

3. 定期塗装で大規模修繕を回避

屋根塗装を怠ると、下地まで劣化し葺き替え工事（100万円以上）が必要になるケースも。

10〜15年ごとの塗装で、修繕費を大幅に抑えることが可能です。

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箕面市での屋根塗装 費用相場と内訳

工事項目	費用目安	内容
足場設置	15万〜25万円	高所作業に必須。外壁塗装と同時なら共用で節約可
高圧洗浄	2万〜5万円	コケ・汚れ・旧塗膜を落とす下地処理
下塗り	5万〜10万円	密着性を高めるシーラー塗布
中塗り・上塗り	25万〜40万円	塗料グレードで変動（シリコン＜フッ素＜無機）
付帯部塗装	5万〜15万円	棟板金・雨樋・破風板など
諸経費	3万〜5万円	養生・人件費・清掃など

👉 合計：60万〜90万円前後（30坪目安）

箕面市で屋根塗装費用が高くなるケースとは？

・急勾配屋根や複雑な形状の屋根
・劣化が進んで下地補修が必要な場合
・高耐久塗料（無機系など）を選ぶ場合

箕面市で屋根塗装費用を安くするポイント

・外壁塗装と同時施工で足場をまとめる
・補助金や火災保険を活用する
・相見積もりで適正価格を確認する

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箕面市で実際にあった屋根塗装事例

事例1：箕面森町の築30年スレート屋根の塗装事例｜約50万円

• 築30年のスレート屋根に色あせ・コケが目立つ
• 日本ペイント「ファインシリコンベスト」で塗装 → 費用 約50万円
• 施工日数は7日間
• 保証年数：5年間

担当者から一言

今回のお宅では屋根の色あせや笠木の劣化、さらにベランダ波板の傷みが同時に進んでいました。

塗装だけでなく、板金や波板の交換をセットで行うことで、外観の美しさと耐久性を一度に回復できたと思います。

箕面市のように強風や紫外線の影響を受けやすい地域では、塗装と同時に部分的な交換を行うことで将来的な修繕費の削減にもつながります！

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箕面市で屋根塗装費用を抑えるコツ

外壁塗装と同時施工で足場を共用

屋根塗装と外壁塗装を同時に行えば、足場代を1回分にまとめられ、最大20万円前後の節約につながります。

火災保険を活用する

台風や強風による棟板金の飛散や瓦の破損などは、火災保険の対象になる場合があります。適用できれば実質負担を大きく減らせます。

省エネ補助金を利用する

遮熱塗料や断熱性能の高い塗料は、省エネリフォーム補助金の対象になるケースがあります。事前に業者へ確認しておくと安心です。

相見積もりで内容を比較する

複数業者から見積もりを取り、数量・塗料名・保証年数が明記されているかを必ず確認しましょう。内容が不透明な業者は避けるのが無難です。

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箕面市でよくある屋根トラブル事例

強風で棟板金の浮きやサビ進行

箕面市は台風や季節風の影響を受けやすく、棟板金が浮いたり錆びたりする事例が多く見られます。塗装前に板金補修が必要になるケースがあります。

落ち葉による雨樋の詰まり

箕面公園や山手エリアでは落ち葉が多く、雨樋の詰まりが頻発。高圧洗浄や清掃費が追加で発生する場合があります。

スレート屋根の色あせ・チョーキング現象

築年数が経つとスレート屋根は粉をふくように劣化します。早期に塗装することで美観回復と防水性の維持が可能です。

瓦屋根の漆喰剥がれ

瓦屋根特有の症状で、漆喰の剥がれを放置すると雨水侵入の原因に。塗装前に補修を行うケースが多くあります。

ベランダや屋上防水の劣化

陸屋根やベランダの防水層が劣化すると下階に雨漏りが発生。屋根塗装と同時施工することで費用効率が高まります。

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FAQ（よくある質問）

Q1. 箕面市で屋根塗装は何年ごとに必要ですか？

A1. 一般的にスレート屋根は10〜15年、金属屋根は15〜20年が目安です。ただし、山間部（箕面森町・彩都）では湿気や苔の影響で早めに劣化することがあります。平地（牧落・桜井）は強風被害が多いので、環境に合わせた点検サイクルをおすすめします。

Q2. 屋根塗装に火災保険は使えますか？

A2. 経年劣化は対象外ですが、台風で板金が飛んだ・瓦が割れたといった被害なら保険適用の可能性があります。診断時に写真付き報告書を作成してもらうことで、申請の成功率が高まります。

Q3. 箕面市で利用できる補助金はありますか？

A3. 箕面市独自の屋根塗装補助金は2025年時点で未確認です。ただし、遮熱塗料を使った省エネリフォームは国の補助制度対象になる場合があります。業者に「補助金適用の可否を調べてください」と伝えると安心です。

Q4. 屋根と外壁を同時に塗装した方が安いですか？

A4. はい。同時施工で足場代を1回分にできるため、最大20万円前後の節約につながります。将来別々に工事すると二重コストになるので、同時施工は賢い選択です。

Q5. 見積もりで確認すべきポイントは？

A5. 金額だけでなく、「塗料名」「保証年数」「数量」が明記されているかを必ず確認してください。写真付き説明がある業者は信頼度が高いです。あいまいな見積もりしか出さない業者は要注意です。

Q6. 工事期間はどのくらいかかりますか？

A6. 一般的な30坪住宅なら、天候にもよりますが7〜10日程度で完了します。雨の日は作業ができないため、工期が延びることもあります。事前に「悪天候時の対応」も確認しておきましょう。

Q7. 屋根塗装だけお願いできますか？

A7. もちろん可能です。ただし、足場代がどうしても大きな割合を占めます。外壁塗装を近い時期に予定しているなら、一緒に依頼したほうが費用対効果が高いです。

Q8. 屋根の色は自由に選べますか？

A8. はい、カラーバリエーションは豊富にあります。ただし、遮熱塗料は明るい色の方が効果を発揮しやすいです。デザイン性だけでなく、機能性も考えて選ぶのがポイントです。

Q9. 工事中に生活への影響はありますか？

A9. 室内での生活に大きな支障はありません。ただし、足場設置や高圧洗浄の際に騒音が出ることがあります。近隣への配慮をしてくれる業者を選ぶと安心です。

Q10. 信頼できる業者をどうやって選べばいいですか？

A10. 箕面市内で施工実績があるか、建設業許可を取得しているかを確認しましょう。さらに、点検報告を写真付きで丁寧に説明してくれるかどうかも大切です。複数社に相見積もりを取り、対応の違いを比べるのが失敗を防ぐ一番の方法です。

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まとめ

箕面市での屋根塗装は、30坪住宅で60万〜90万円前後が目安です。

費用は塗料の種類や屋根形状、劣化状況によって上下しますが、外壁と同時施工・火災保険や補助金の活用・相見積もりの取得といった工夫で実質負担を抑えることが可能です。

専門家コメント｜株式会社マックスリフォーム 代表取締役　杉本 匡志

箕面市では、山間部と平地で屋根の劣化傾向が大きく異なります。森町や彩都では苔や湿気被害が多く、牧落や桜井では強風による板金トラブルが目立ちます。

屋根塗装は「美観回復」だけでなく「雨漏り予防」に直結する工事です。

必ず写真付き報告書を受け取り、複数社で相見積もりを行い、内容を比較してから契約してください！

👇屋根工事屋の社長の素顔について

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